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Publicado por idealista.com

El euribor de septiembre cerró en el 1,26%, frente al 1,33% del mes pasado. Esta caída provocará de nuevo fuertes rebajas a los que les toque revisar la hipoteca, sobre todo, a quienes revisen anualmente y con un plazo largo de hipoteca.

Con respecto a septiembre del año pasado el euribor ha caído más de cuatro puntos porcentuales, mientras que respecto a hace medio año, marzo de 2009, el descenso es de 65 centésimas.

De cualquier modo, los bolsillos notarán la mejoría. los que revisen de formal semestral la hipoteca pagarán en torno a un 5% menos y si los que lo hagan de forma anual un 30% con los datos de septiembre 2009.

Los hipotecados que más provecho sacarán a la caída del euribor son los que tengan que revisar anualmente y con hipotecas más largas. Así, los que tengan hipotecas recientes a 50 años verán reducida a la mitad su cuota.

Los más beneficiados por las caídas del euribor son los que revisen su hipoteca de forma anual, ya que los que lo hagan de forma semestral verán cómo esas actualizaciones ya apenas producen rebajas dentro de tres o cuatro meses.

El índice de referencia para los préstamos hipotecarios está cada vez más cerca de los tipos de interés de la zona euro, actualmente en el 1%, con lo que tiene poco margen de bajada. Y el mercado no espera otra rebaja de tipos a corto plazo por parte del banco central europeo (bce). En todo caso, prevén que para mediados de 2010 el bce eleve los tipos. Así, todavía habrá hipotecas muy baratas durante algún tiempo.